La métropole accueille plus de 100.000 étudiant·es et étudiantes dont la moitié n’habite plus le domicile parental et un sur dix est international. Leur nombre ne cesse d’augmenter tout comme le nombre de demandes de colocations estudiantines. 40% rencontrent des difficultés pour trouver un logement.
L’Observatoire du logement étudiant dans la métropole d’Aix-Marseille publie des études sur l’état des conditions d’accueil des étudiant·es dans la métropole d’Aix-Marseille ainsi que des cartographies. Son objectif est d’améliorer la connaissance des enjeux en matière de logement étudiant, sur les besoins notamment, dans le but de nourrir les politiques publiques locales.
Étudiant·es
La métropole Aix-Marseille-Provence comptait 101.653 étudiants à la rentrée 2020-2021. Cela représente 54 étudiants pour 1.000 habitants (rentrée 2020). Les effectifs projetés à horizon 2030 s’élèveraient à un peu moins de 121.000 étudiants, soit + 1.900 étudiants supplémentaires par an en moyenne.
Origine géographique et décohabition.
A l’échelle de la métropole 56% des étudiant·es ont obtenu leur baccalauréat hors du département des Bouches-du-Rhône. Plus les étudiant·es avancent dans les études, plus leur origine géographique se diversifie avec 41% des étudiants en licence qui ne sont pas originaires de la métropole AMP, 58% en Master et 62% des doctorants.
A la rentrée 2020, la Métropole Aix-Marseille-Provence a accueilli 8.500 étudiant·es internationaux soit 11% des effectifs étudiants. Les deux tiers des de ces étudiant·es étranger.es déclarent avoir rencontré des difficultés pour trouver un logement contre 41 % parmi les étudiant·es français.es.
A Marseille, sur les 58.700 étudiant·es en 2023, presque un sur deux était en décohabitation (47%). La décohabitation est le moment auquel des personnes formant un même foyer cessent d’habiter sous le même toit.
Loyer et mobilité
Les étudiants constituent une population très mobile mais avec de faibles ressources. Le budget moyen d’un étudiant en France est de 635€ par mois selon l’Observatoire de la Vie Étudiante (étude OVE 2021). Le loyer est le premier poste de dépenses des étudiant·es avec 388€ par mois en moyenne, aides déduites, auquel il faut ajouter 96€ par mois pour les charges (électricité, eau).
La faible mobilité des étudiant·es au sein de la métropole est liée à la difficulté rencontrée par 40% des étudiants à trouver un logement en raison d’un coût jugé trop élevé (OVE 2016). L’accès au logement est le premier frein à leur mobilité et découragerait les familles précaires à poursuivre des études supérieures dans la métropole.
Avec un coût du logement élevé et une offre parfois inadaptée à proximité des campus, certains étudiants sont contraints de se loger loin de leur lieu d’études. 20% des étudiants de Marseille et d’Aix-en-Provence passent au minimum une heure trente par jour dans les transports pour aller et revenir de leur lieu d’étude (OVE 2016)
Colocation et boursiers
Selon l’étude annuelle de LocService de 2022 dédiée à la colocation, les demandes de colocations augmentent chaque année de 4% depuis 2019. La part de la population estudiantine dans cette demande est également en hausse : passe de 52% en 2019 à 61% en 2022.
Selon les données CROUS Aix-Marseille Avignon, la métropole compte près de 30.000 étudiants boursiers, soit 29% des étudiants de la métropole en 2020-2021 contre 38% au niveau national. Une part moindre qui peut s’expliquer par un niveau de découragement des populations précaires à poursuivre des études supérieures dans la métropole.
60% de la demande en logement CROUS des boursiers et non boursiers n’est pas satisfaite, soit 10 700 demandes pour l’année 2021.
Données Marseille en 2023 :
| Nombre d’étudaint·es | 58 700 |
| Etudiant·es décohabitant·es | 47% |
| Places en logements | 14 000 |
| Dont places en logements publics | 54% |
Sources :
- Observatoire du logement étudiant dans la métropole d’Aix-Marseille
- Les ateliers de l’observatoire : Logements alternatifs étudiants: Quelles pratiques et opportunités dans la Métropole Aix-Marseille-Provence ?
- Les ateliers de l’observatoire : Quel logement pour quel étudiant?
Une enquête menée avec l’aide de la SCIC Les oiseaux de passage.
